Une vente exclusive au centre de la cité Barjac. Venez découvrir cet immeuble de rapport à usage mixte commercial et habitation qui bénéficie de la proximité immédiate de tous commerces et loisirs... Au rez-de-chaussée, un local commercial loué d'environ 95m² avec un garage de 32m², le tout pour un loyer de 642 € par mois. A l'étage, un appartement principale libre d'environ 116m² comprenant une terrrasse véranda qui pourrait se louer environ 615 euros par mois. Au même niveau, un studio indépendant libre d'environ 24m² qui pourrait également se louer environ 320 euros par mois. Au dernier niveau, de confortables combles offrant approximativement 140m² de surface à exploiter avec une belle hauteur de plafond. Un chauffage central avec radiateurs. Idéal pour un investissement...Votre conseiller julien BOTELLA 06.78.94.59.08. Honoraires à charge vendeur. Un bien proposé par Botella et fils immobilier. Réf 10301