Cet immeuble bénéficiant d'une adresse de renommée au centre d'Uzès offre un formidable potentiel et la possibilité de bénéficier de la défiscalisation dans le cadre de la loi Malraux.

Au rez de chaussée, une cour intérieure et 3 locaux professionnels pour une surface globale de 155m2 actuellement loués. Il existe également au même niveau un garage d'une surface de 17m2 et une cave.

Aux niveaux supérieurs, 5 logements à rénover pour une surface de 250m2 pouvant être remaniés.

Enfin, un grenier aménageable pour une surface de 64m2.

La loi Malraux Uzes consiste à offrir une défiscalisation de 22 à 30% du montant des travaux de rénovation si vous les réalisez sur un bien immobilier dans un site patrimonial remarquable en respectant plusieurs autres conditions comme le plafond des travaux de 400 000 euros et la location du bien pendant 9 ans.

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.54 % TTC.

Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf 2705