Vente exclusive. Vue panoramique sur la vallée... A quelques minutes du centre de la cité Renaissance Barjac et de tous commerces. Un environnement privilégié. Un jardin intimiste clos en partie de haies végétales, très joliment arboré avec arbres fruitiers et paysagé d'essences méditerranéennes, d'une surface d'environ 1800m². Le jardin est agrémenté d'une piscine sécurisée de 10*5m avec plage. Un espace extérieur agencé de murets de pierre et agrémenté de plusieurs terrasses ombragées, dont une couverte et une avec pergola sur laquelle s'est installée une superbe vigne grimpante... Une Propriété offrant environ 150m² de surface habitable. De plain-pied, un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 40m² avec poele à bois suspendu, une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, le tout donnant sur les terrasses extérieures avec panorama exceptionnel ! A la suite, un cellier, trois chambres 11,20, 12,67 et 13,50m² avec dressing, une salle d'eau entièrement rénovée de 6,90m² et toilettes. Un petit logement annexe composé d'une petite cuisine, une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes. Les dépendances se composent d'un garage véhicule isolé avec portail électrique de 23m², d'un abri voitures de 33m² et d'une cave à vin sous la terrasse. Une Propriété qui a su s'adapter à l'air du temps, grâce aux énergies renouvelables : chauffage au sol par pompe à chaleur avec eau chaude avec divers arrosages automatiques. Une confortable Propriété familiale, entièrement close, au calme ou une belle résidence de vacances au soleil... Un bon bilan énergétique certifié classé C/158 et A/5kg. Village dynamique avec de nombreuses associations : gymnastique, tennis, bibliothèque, cinéma, commerces… Votre conseiller julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une sélection Botella & Fils Immobilier - Uzès depuis 1989. Réf : 2482