Vente exclusive au coeur de la Vallée de la Cèze.

Une vue dégagée sur les vignobles de la Vallée...

Saint Laurent de Carnols, un village à proximité de sites touristiques connus et reconnus comme la Roque Sur Cèze avec ses Cascades du Sautadet, la Venise gardoise Goudargues...

Coiffé d’une couronne de sept collines, rafraîchi par ses trois fontaines, protégé par douze croix, ce bourg niché dans un écrin de verdure, se situe à l’orée de la majestueuse forêt de Valbonne, envoûtante et mystérieuse.

Venez visiter cette construction neuve de plain pied édifiée en 2023 (RE 2020) offrant environ 90m² de surface habitable.

Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour salon, le tout donnant sur une terrasse couverte avec vue imprenable.

A la suite, un couloir desservant, un toilettes, une salle d'eau et trois chambres avec placard chacune.

Un garage attenant avec ballon thermodynamique.

Chauffage avec climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateurs électriques dans les chambres.

Double vitrage aluminium et pvc avec des volets automatisés à l'extérieur.

Garantie décennale.

Pierre de travertin au sol sur l'ensemble de la maison.

Possibilité piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme) et d'acquérir du terrain en sus du prix de vente.

Assainissement collectif.

A proximité des commerces...

Les amoureux de la nature et les vacanciers sont sous son charme. Cette nature si généreuse à qui sait la regarder, l’écouter, peut offrir de belles balades à pieds, à cheval ou en vélo et le dépaysement y est total...

Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908).

Honoraires à charge du vendeur. DPE : en cours de réalisation.

Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac.

Réf. 809 BF