Vente exclusive entre Vallée de la Cèze et Pays de l'Uzège. Dans un petit bourg du Gard, au coeur du massif des gorges de la Cèze, un des plus vastes espaces naturels sensibles de France, offrant plus de 100 km de sentiers de randonnée balisés. A proximité des commerces et de magnifiques lieux de baignades dans la Cèze... Un confortable jardin d'environ 4800m² en zone contructible (sous réserve des autorisations) joliment arboré de chênes, de plantes et d'essences méditerranéennes. Une piscine édifiée en 2013 (8*4m) sécurisée par une couverture coulissant. Au calme, dans un quartier résidentiel, venez visiter cette habitation proposant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 33m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger avec cheminée insert, une véranda, le tout donnant sur une spacieuse terrasse couverte. A la suite, une chambre de 15m², une salle d'eau et toilette séparé. A l'étage, une mezzaine de 13m² qui pourrait servir de chambre d'appoint et des combles de stockage. De belles dépendances comprenant un double garage attenant de 35m² qui pourrait être exploité pour développer de la surface habitable supplémentaire. Un chalet en bois. Un annexe à usage de cuisine d'été et buanderie. A visiter sans tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Réf : 2403