Vente exclusive. Exceptionnel havre de paix, offrant calme et quiétude, entre la cité Renaissance Barjac et la belle estivale Vallon Pont D'Arc... Un confortable terrain attenant d'environ 3,7 hectares joliment arboré de chênes et agrémenté d'une piscine sécurisée (8*4m) à rénover concernant son liner et sa machinerie. Une construction en pierre implantée en position dominante sur le terrain et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les monts ardéchois. De plain pied, une confortable pièce à vivre (32m) avec mezzanine et poêle à bois, le tout donnant sur une terrasse couverte. A la suite, un dégagement avec placards desservant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre mansardée. Prévoir des travaux de rafarichissement et de modernisation aux goûts du jour. Maison raccordée à l'alimentation générale en électricité. Eau de source avec bassin de rétention, pompe et surpresseur. Forage existant (115m) mais non en service et non exploité actuellement. Assainissement non collectif à rénover entièrement. Pour amoureux de la nature, de la quiétude, à proximité de magnifiques lieux de balades... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 2269