Charme et Authenticité !

Au sud de la cité Renaissance Barjac, dans un environnement privilégié, perché sur son épéron rocheux au pied baigné par la Cèze, ce petit bourg de caractère étagé autour d'une colline, à la frontière de l'Uzège, montre avec fierté ses maisons construites traditionnellement en pierre et les vestiges de son passé moyenâgeux...

Le village a su préserver son caractère de site protégé, aux détours de ses ruelles piétonnes, fraîches et ombragées.

Un terrain arboré d'environ 5000m² en restanque. Un espace piscine (11*4,50m) avec rideau immergé, fort agréable, trés joliment paysagé et clos de murets en pierre avec pool house.

L'accés à cette Propriété familiale offrant environ 350m² de surface habitable, s'effectue par un confortable préau couvert avec four à pain desservant une terrasse avec pergola ombragée par une splendide glycine.

Une partie principale d'environ 200m² comprenant cuisine équipée, salle à manger avec voutains, salon vouté, bureau, 4 chambres, deux toilettes et une pièce comble à rénover.

A la suite, deux logements indépendants et équipés et meublés 75 et 65m² habitables avec terrasses privatives.

Les dépendances de plus de 200m², se composent de caves, garage, atelier, annexe et combles.

Un chauffage central avec chaudière à copeaux de bois éclatés ou granulés, le tout automatisé avec un faible coût énergétique et financier.

Une Demeure qui pourait être utilisée pour une habitation familiale ou pour une activité secondaire à usage d'accueil.

A proximité immédiate, de magnifiques lieux de baignades dans la Cèze et de chemins communaux qui vous permettront de faire d’agréables balades à pied ou en VTT.

Votre conseiller Julien Botella 06.78.94.59.08 Une Propriété sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989.

Honoraires à la charge du vendeur.

Ref 10509