A seulement 10 minutes de Goudargues, au coeur d'un environnement de qualité, venez découvrir cette ancienne auberge bénéficiant de nombreux atouts.

Dès l'arrivée vous serez sous le charme du calme qui règne tout autour de la propriété. Celle-ci bénéficie d'un grand terrain boisé de plus de 5 hectares avec son cours de tennis et sa piscine à l'abris des regards.

L'ancienne auberge, aujourd'hui à vocation familliale, pourrait devenir une maison d'hôtes avec très peu de travaux d'aménagement.

Le rez de jardin abrite une grande cuisine dinatoire avec sa cheminée d'époque, une grande pièce de vie autrefois lieu d'accueil de l'auberge ainsi qu'une chambre et une salle d'eau aménagée récemment par les nouveaux propriétaires. Plusieurs caves sur ce niveau à usage de stockage.

Deux escaliers desservent l'étage, un intérieur et le second depuis la courette à l'entrée. Cette partie peut donc facilement devenir indépendante.

Un second grand salon très lumineux avec sa cheminée, un espace pouvant devenir une cuisine pour l'étage, ainsi que 5 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes et deux beaux greniers potentiellement aménageables.

La toiture est sous garantie décenale, elle est totalement isolée.

Chauffage central au fuel, et menuiserie en survitrage sur une partie de la maison.

Du côté du jardin, le terrain boisé sur sa plus grande partie préserve la propriété de toute nuisance.

Le terrain de tennis ainsi que la piscine sont de véritables atouts pour une activités d'accueil.

Prenez le temps au détour d'une visite de venir découvrir ce lieu authentique.

Une propriété sélectionée par votre agence Botella & Fils immobilier depuis 1989.

Pour tous renseignements votre conseil Dorothée DALVERNY au 06.24.86.59.01 ou dd.botellaetfilsimmo@gmail.com

Ref 807 BF