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LAUDUN (30290)
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LAUDUN (30290)
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- Surface 215 m²
- Pièce(s) 6 pièce(s)
- Chambre(s) 4 chambre(s)
- Salles de bain NC salle(s) de bain
- Salles d'eau 2 salle(s) d'eau
- Terrain 5900 m²
- Piscine Piscine
- Chauffage Bois, clim. réversible, pompe à chaleur
Située au bout d'un petit chemin au calme, cette ancienne propriété viticole profite d'un point dominant très agréable.
Un terrain de plus d'un demi hectare avec cour intérieur assure au lieu d'une grande tranquillité.
Le propriétaire actuel a rénové en 2013 un appartement de 145m² qui offre un grand confort (diagnostic B/A) avec une climatisation réversible et poele à bois. Double vitrage et ballon d'eau chaude solaire 300 litres. Une belle pièce à vivre avec plafonds hauts et cuisine équipée, 4 chambres (9.65, 18.4, 19.4 et 21.6m²). La plus grande chambre bénéficie d'une salle de bains et toilettes privatives. Ensuite, une deuxième salle d'eau et toilettes séparées.
Une grande terrasse couverte plein sud distribue trois pièces aménageables pour une surface d'environ 70m².
De nombreuses dépendances agrémentent le mas tels qu'un grand garage de 36.5m² sur anciennes cuves à vin pouvant servir de réserves d'eau, ancienne écurie voûtée 31m2, cave à vin 33m² et ancien four à pain.
Eau de source - eau de ville en bordure - fibre optique.
Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier - Honoraires à charge du vendeur. Réf. 2537.
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 70,00€ et 960,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris)
- Internet
- Télévision
- Four
- Plaque de cuisson gaz
- Plaque de cuisson vitrocéramique
- Plaque de cuisson électrique
- Micro-onde
- Congélateur
- Lave vaisselle
- Cocotte minute
- Fer à repasser
- Lave linge
- Sèche linge
- Baignoire
- WC indépendant
- Wc salle d'eau
- Chauffage
- Climatisation
- Store
- Parasol
- Plancha
- Barbecue
- Garage
- Parking
- Vue Mer
- Piscine
- Plain Pied
- Terrasse
- Jardin
- Animaux interdits
E-mail : contact@botella-immobilier.com
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