Niché sous un majestueux figuier et entouré de chênes truffiers, vous pourrez dénicher le charme et l'authenticité de ce Mas d'environ 130m². Entre calme et nature, à quelques minutes du village classé d'Aiguéze et tout proche des gorges de l'Ardéche. C'est un vrai havre de paix sur une parcelle de 1200m² piscinable, équipé d'un puit en eau qui vous attend. Cette propritété est composée d'une cuisine équipée de 22m² avec au plafond de magnifiques voûtains, d'un vaste salon/salle à manger de 40.5m² et pour chacune de ces pièces une cheminée d'époque qui apportera de la douceur à vos soirées d'hiver. Au 1er étage, 3 chambres dont une de 22m² avec une vue imprenable, une seconde de 13m² ou vous pourrez créer un dressing ou bureau ainsi que d'une salle d'eau,et d'une troisième de 10m². Donnant directement sur une jolie cour, une cave de plus de 13m² ravira les amateurs de vin, et pour les bricoleurs un garage de 37.50m². Amoureux de la pierres, de l'authenticité et de balades endimanchées à visiter sans tarder !!!! Dossier photos sur demande. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Botella & Fils Immobilier. Réf : 2640. Votre conseil Bianca LAVOINE 06.25.26.32.42