Charme et caractère...

Entre Pays de l'Uzège et Vallée de la Cèze et la cité Renaissance Barjac.

Au cœur d'un village de causse, construit en pierre calcaire très blanche, omniprésente dans la construction des anciennes maisons et des murs de soutènement en pierre sèche...

L'accès au jardin s'effectue par un authentique porche en pierre avec un portail en ferronnerie.

A l'abri des regards, un magnifique jardin ombragé d'environ 1000m² joliment arboré et paysagé d'essences méditerranéennes, agrémenté d'une confortable piscine Diffazur (9*4,5m) avec silico-marbreux en finition.

A proximité de la piscine, un authentique mazet en pierre servant de local technique pour la piscine et de rangements.

Une belle Demeure édifiée dans les années 1850 qui a été rénovée dans les années 2000.

Une surface habitable d'environ 178m² avec de beaux volumes.

De plain pied, un couloir dégagement de 15m², une spacieuse cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour salon de 36m² avec cheminée, le tout desservant une spacieuse terrasse avec un four à pain datant de 1857.

De même niveau, une cuisine annexe et une buanderie de 12,50m², toilettes séparées, une salle à manger voûtée de 34m², un coin chaufferie avec adoucisseur et une cave enterrée de 11m².

A l'étage, un couloir de 12m², un bureau de 19m², une chambre de 23m², et une autre chambre de 13m², une salle d’eau et toilette de 6,20m², l'ensemble donnant accès à deux solariums terrasses.

Un chauffage central individuel avec radiateurs.

Double vitrage bois avec volets bois.

A l'entrée du jardin, un carport avec une borne à recharge électrique.

Proximité épicerie et restaurants.

Un réseau balisé de chemins de randonnées vous permettra de découvrir diverses randonnées pédestres ou VTT...

Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908).

Honoraires à charge du vendeur.

Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès.

Réf. 2660