Vente exclusive ! Ancienne ferme authentique sise à l'entrée des splendides Gorges de l'Ardèche. Une position dominante, au calme, offrant une belle vue dégagée sur la forêt. Venez découvrir cette charmante propriété offrant une surface habitable d'environ 100m² avec une possibilité d'aménager environ 45m² supplémentaires. En rez-de-chaussée de la partie habitable se trouvent une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et des sanitaires, le tout à rafraîchir. En demi-niveau, nous accédons à une ancienne paillère pouvant être aménagée, avec une belle hauteur sous plafond. L'étage dessert deux vastes chambres aménagées plus récemment, dans les années 2000. La propriété bénéficie d'un ancien hangar d'environ 45m² , d'authentiques caves et d'un ancien bassin qui pourrait être rénové. La quiétude de ces lieux saura séduire les amoureux de la nature. Charme et authenticité font de ce lieu, une confortable maison familiale ou secondaire...Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Votre contact Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 ou Justine Mayeur au 06 13 05 53 35. Botella et fils immobilier depuis 1989. Ref : 10314