Saint Ambroix, aux confins du département de l'Ardèche...

Carrefour commercial dotée d'un marché hebdomadaire dès le XIVe siècle, la cité qui devient une place forte protestante durant les guerres de Religion voit se développer une industrie textile liée à la culture du ver à soie au XIXe siècle.

Son charme pittoresque et son environnement verdoyant, à proximité du Parc Naturel Régional des Cévennes et de la haute vallée de la Cèze font de Saint-Ambroix une étape voire un lieu de villégiature appréciés des amateurs de tourisme vert.

Au calme, en impasse, dans un quartier résidentiel, à proximité de tous commerces...

Venez visiter cette villa édifiée en 1999 sur vide sanitaire, mitoyenne par le garage, implantée sur un jardin arpenté d'environ 621m² clos avec grillage et haies végétales et joliment arboré de rosiers, photinia...

Une surface habitable de plain pied d'environ 80m² comme suit :

Une cuisine fermée de 11m², une pièce à vivre de 32m² avec salle à manger et salon avec cheminée insert desservant une terrasse couverte exposée plein sud.

A la suite, un couloir desservant 2 chambres, un bureau de 8,80m², une salle de bain et toilettes indépendant.

Un garage mitoyen de 21m² avec ballon électrique pour la production en eau chaude.

Piscine hors sol.

Double vitrage pvc et volets bois à l'extérieur.

Raccordement au réseau du tout-à-l'égoût.

Votre conseiller Julien BOTELLA : 0678945908.

Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac.

Réf. 10547